Prix immobilier m2 Ternand (69620).
Le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2977 €, variant de 1171 € à 4990 €. Le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1736 €, avec des estimations allant de 1066 € à 2877 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ternand.
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Quel est le prix médian au m² Ternand ?
Appartement
Prix m² médian 1736 €de 1066 € à 2877 €Maison
Prix m² médian 2977 €de 1171 € à 4990 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ternand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 11.5 € à 26.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.7 €de 4.7 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Ternand.
Le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2977 €, avec une fourchette de 1171 € à 4990 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2977 €) = 291781 euros. Le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1736 €, avec des estimations allant de 1066 € à 2877 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1736 €) = 91984 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ternand avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2977 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1736 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ternand (69620)
- Ternand (69620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 710 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.58%, Ternand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ternand s'élève à 710 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 168 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ternand compte 351 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 326 maisons individuelles (93%)
• 25 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 289 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (9%)
• 32 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ternand présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (3%)
• 154 retraités (22%)
• 38 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ternand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ternand s'établit à 35.58%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ternand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ternand de 82 m2 | 21-06-2026 | Ternand | 311 600€ | 3 800€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 85 m2 | 14-06-2026 | Ternand | 186 235€ | 2 191€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 113 m2 | 08-06-2026 | Ternand | 515 393€ | 4 561€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 47 m2 | 06-06-2026 | Ternand | 191 196€ | 4 068€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 35 m2 | 01-06-2026 | Ternand | 112 665€ | 3 219€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 78 m2 | 25-05-2026 | Ternand | 337 194€ | 4 323€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 52 m2 | 24-05-2026 | Ternand | 121 160€ | 2 330€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 129 m2 | 19-05-2026 | Ternand | 552 507€ | 4 283€ | 129 m2 |
Ternand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 119 rue ponson magnin à Val d'Oingt | 123 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 5201 la roche à Val d'Oingt | 254 000 € | 108 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 1457 che des coasses à Val d'Oingt | 370 000 € | 124 m2 | 1749 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 72 rue des tourrieres à Val d'Oingt | 148 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 146 m2 | 11-12-2025 | 934 av du huit mai 1945 à Val d'Oingt | 409 100 € | 146 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 119 m2 | 05-12-2025 | 440 che des ifs à Val d'Oingt | 485 910 € | 119 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 72 m2 | 05-12-2025 | 730 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 324 000 € | 72 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 72 m2 | 26-11-2025 | 104 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 273 000 € | 72 m2 | 349 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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