Prix immobilier m2 Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430).
Le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour une maison est de 2026 €, variant de 798 € à 3172 €. Le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour un appartement est de 1590 €, avec des estimations allant de 693 € à 2406 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Didier-sur-Beaujeu.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
Appartement
Prix m² médian 1590 €de 693 € à 2406 €Maison
Prix m² médian 2026 €de 798 € à 3172 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 11.1 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 15.8 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Didier-sur-Beaujeu.
Le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour une maison est de 2026 €, avec une fourchette de 798 € à 3172 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2026 €) = 198544 euros. Le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour un appartement est de 1590 €, avec des estimations allant de 693 € à 2406 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1590 €) = 84254 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Didier-sur-Beaujeu avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour une maison est de 2026 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Didier-sur-Beaujeu pour un appartement est de 1590 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)
- Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 626 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.95%, Saint-Didier-sur-Beaujeu propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Didier-sur-Beaujeu s'élève à 626 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 88 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 148 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Didier-sur-Beaujeu compte 302 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 260 maisons individuelles (86%)
• 42 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 260 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (10%)
• 14 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Didier-sur-Beaujeu présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 290 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 130 retraités (21%)
• 30 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Didier-sur-Beaujeu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Didier-sur-Beaujeu s'établit à 23.95%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Didier-sur-Beaujeu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Didier-sur-Beaujeu de 79 m2 | 19-06-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 116 999€ | 1 481€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Didier-sur-Beaujeu de 141 m2 | 17-06-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 235 329€ | 1 669€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Didier-sur-Beaujeu de 66 m2 | 14-06-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 71 082€ | 1 077€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Didier-sur-Beaujeu de 44 m2 | 07-06-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 43 780€ | 995€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Didier-sur-Beaujeu de 36 m2 | 31-05-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 57 240€ | 1 590€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Didier-sur-Beaujeu de 113 m2 | 22-05-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 191 309€ | 1 693€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Didier-sur-Beaujeu de 82 m2 | 17-05-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 121 278€ | 1 479€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Didier-sur-Beaujeu de 71 m2 | 15-05-2026 | Saint-Didier-sur-Beaujeu | 184 600€ | 2 600€ | 71 m2 |
Saint-Didier-sur-Beaujeu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 177 che les malfaudieres à Beaujeu | 424 000 € | 143 m2 | 6613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 3 pièce(s) - 54 m2 | 12-11-2025 | 699 rte du chateau saint jean à Beaujeu | 170 000 € | 54 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 4 pièce(s) - 70 m2 | 04-11-2025 | 60 rue du bourg à Deux-Grosnes | 55 000 € | 70 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 6 pièce(s) - 200 m2 | 30-10-2025 | 2 rue des echarmeaux à Beaujeu | 275 000 € | 200 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux-Grosnes de 1 pièce(s) - 19 m2 | 10-10-2025 | 4 all du fut d avenas à Deux-Grosnes | 200 000 € | 19 m2 | 1679 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-10-2025 | 1192 rue des echarmeaux à Beaujeu | 172 850 € | 70 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 5 pièce(s) - 122 m2 | 03-10-2025 | 404 rue general leclerc à Beaujeu | 40 000 € | 122 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 7 pièce(s) - 173 m2 | 02-10-2025 | 5697 la grange du milieu à Beaujeu | 345 000 € | 173 m2 | 261 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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