Prix immobilier m2 Thizy-les-Bourgs (69240).
Le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour une maison est de 1373 €, variant de 497 € à 2798 €. Le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour un appartement est de 883 €, avec des estimations allant de 490 € à 2028 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Thizy-les-Bourgs.
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Quel est le prix médian au m² Thizy-les-Bourgs ?
Appartement
Prix m² médian 883 €de 490 € à 2028 €Maison
Prix m² médian 1373 €de 497 € à 2798 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thizy-les-Bourgs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 5.1 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 10.7 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Thizy-les-Bourgs.
Le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour une maison est de 1373 €, avec une fourchette de 497 € à 2798 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1373 €) = 134532 euros. Le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour un appartement est de 883 €, avec des estimations allant de 490 € à 2028 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (883 €) = 46800 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thizy-les-Bourgs avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour une maison est de 1373 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thizy-les-Bourgs pour un appartement est de 883 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thizy-les-Bourgs (69240)
- Thizy-les-Bourgs (69240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 158 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Thizy-les-Bourgs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thizy-les-Bourgs s'élève à 6 158 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 164 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 201 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 353 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 585 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 376 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 863 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 142 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 817 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 982 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 545 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 294 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thizy-les-Bourgs compte 3 465 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 221 maisons individuelles (64%)
• 1 240 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 2 522 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 164 résidences secondaires (5%)
• 780 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Thizy-les-Bourgs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 145 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 369 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 811 retraités (29%)
• 294 étudiants et stagiaires (5%)
• 103 au foyer (2%)
• 272 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 294 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thizy-les-Bourgs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 6 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thizy-les-Bourgs s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Thizy-les-Bourgs peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thizy-les-Bourgs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Thizy-les-Bourgs de 108 m2 | 20-06-2026 | Thizy-les-Bourgs | 72 036€ | 667€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Thizy-les-Bourgs de 103 m2 | 14-06-2026 | Thizy-les-Bourgs | 82 297€ | 799€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Thizy-les-Bourgs de 69 m2 | 10-06-2026 | Thizy-les-Bourgs | 94 530€ | 1 370€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Thizy-les-Bourgs de 41 m2 | 06-06-2026 | Thizy-les-Bourgs | 18 081€ | 441€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Thizy-les-Bourgs de 62 m2 | 03-06-2026 | Thizy-les-Bourgs | 93 868€ | 1 514€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Thizy-les-Bourgs de 67 m2 | 28-05-2026 | Thizy-les-Bourgs | 145 591€ | 2 173€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Thizy-les-Bourgs de 52 m2 | 20-05-2026 | Thizy-les-Bourgs | 81 016€ | 1 558€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Thizy-les-Bourgs de 146 m2 | 14-05-2026 | Thizy-les-Bourgs | 122 202€ | 837€ | 146 m2 |
Thizy-les-Bourgs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 83 imp des primeurs à Thizy-les-Bourgs | 150 000 € | 100 m2 | 809 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Thizy-les-Bourgs de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 16 rue gambetta thizy à Thizy-les-Bourgs | 96 000 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 3 pièce(s) - 74 m2 | 16-12-2025 | 65 rue gambetta thizy à Thizy-les-Bourgs | 61 000 € | 74 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 5 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 181 rue du docteur scweitzer à Thizy-les-Bourgs | 205 000 € | 90 m2 | 691 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Thizy-les-Bourgs de 4 pièce(s) - 100 m2 | 09-12-2025 | 1 pl de la rancune à Thizy-les-Bourgs | 72 000 € | 100 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 4 pièce(s) - 107 m2 | 08-12-2025 | 11 rue francois coquard à Thizy-les-Bourgs | 54 000 € | 107 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 1 pièce(s) - 52 m2 | 03-12-2025 | 71 che du ronchet à Thizy-les-Bourgs | 25 000 € | 52 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thizy-les-Bourgs de 5 pièce(s) - 94 m2 | 01-12-2025 | 15 bd d alsace lorraine à Thizy-les-Bourgs | 136 000 € | 94 m2 | 458 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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