Prix immobilier m2 Meaux-la-Montagne (69550).
Le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour une maison est de 1847 €, variant de 831 € à 3677 €. Le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour un appartement est de 989 €, avec des estimations allant de 534 € à 1993 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Meaux-la-Montagne.
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Quel est le prix médian au m² Meaux-la-Montagne ?
Appartement
Prix m² médian 989 €de 534 € à 1993 €Maison
Prix m² médian 1847 €de 831 € à 3677 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Meaux-la-Montagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 8.7 € à 12.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 11.3 € à 8.7 €
Les prix de vente au m2 Meaux-la-Montagne.
Le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour une maison est de 1847 €, avec une fourchette de 831 € à 3677 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1847 €) = 181042 euros. Le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour un appartement est de 989 €, avec des estimations allant de 534 € à 1993 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (989 €) = 52418 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Meaux-la-Montagne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour une maison est de 1847 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meaux-la-Montagne pour un appartement est de 989 €.
Découvrir le marché immobilier sur Meaux-la-Montagne (69550)
- Meaux-la-Montagne (69550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 240 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.81%, Meaux-la-Montagne propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Meaux-la-Montagne s'élève à 240 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Meaux-la-Montagne compte 144 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 140 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Meaux-la-Montagne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 70 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (7%)
• 85 retraités (35%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Meaux-la-Montagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Meaux-la-Montagne s'établit à 28.81%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Meaux-la-Montagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 140 m2 | 20-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 433 300€ | 3 095€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 110 m2 | 15-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 235 180€ | 2 138€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 85 m2 | 13-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 150 450€ | 1 770€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 82 m2 | 10-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 186 878€ | 2 279€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 112 m2 | 09-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 264 768€ | 2 364€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 130 m2 | 03-06-2026 | Meaux-la-Montagne | 157 170€ | 1 209€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Meaux-la-Montagne de 76 m2 | 27-05-2026 | Meaux-la-Montagne | 88 768€ | 1 168€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Meaux-la-Montagne de 50 m2 | 22-05-2026 | Meaux-la-Montagne | 53 850€ | 1 077€ | 50 m2 |
Meaux-la-Montagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Amplepuis de 3 pièce(s) - 120 m2 | 15-12-2025 | 15 rue gras à Amplepuis | 215 000 € | 120 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplepuis de 3 pièce(s) - 60 m2 | 11-12-2025 | 31 rue eugene dechelette à Amplepuis | 108 000 € | 60 m2 | 654 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplepuis de 3 pièce(s) - 80 m2 | 01-12-2025 | 9001 musel à Amplepuis | 220 000 € | 80 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Amplepuis de 4 pièce(s) - 94 m2 | 28-11-2025 | 2 rue saint joseph à Amplepuis | 400 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Amplepuis de 5 pièce(s) - 115 m2 | 24-11-2025 | 151 imp forest à Amplepuis | 265 000 € | 115 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplepuis de 3 pièce(s) - 66 m2 | 18-11-2025 | 13 all des mille fleurs à Amplepuis | 133 000 € | 66 m2 | 431 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplepuis de 7 pièce(s) - 225 m2 | 13-11-2025 | 10 che de la brosse à Amplepuis | 280 480 € | 225 m2 | 865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplepuis de 5 pièce(s) - 159 m2 | 07-11-2025 | 175 imp de la riviere à Amplepuis | 182 000 € | 159 m2 | 776 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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