Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-de-Mure (69720).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour une maison est de 3837 €, variant de 1762 € à 5746 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour un appartement est de 3861 €, avec des estimations allant de 2404 € à 5353 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-de-Mure.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-de-Mure ?
Appartement
Prix m² médian 3861 €de 2404 € à 5353 €Maison
Prix m² médian 3837 €de 1762 € à 5746 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-de-Mure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 10.6 € à 27.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.3 €de 12.2 € à 19.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-de-Mure.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour une maison est de 3837 €, avec une fourchette de 1762 € à 5746 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3837 €) = 376020 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour un appartement est de 3861 €, avec des estimations allant de 2404 € à 5353 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3861 €) = 204638 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-de-Mure avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour une maison est de 3837 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Mure pour un appartement est de 3861 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
- Saint-Bonnet-de-Mure (69720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 879 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.09%, Saint-Bonnet-de-Mure propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-de-Mure s'élève à 6 879 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 175 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 236 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 487 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 723 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 505 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 987 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 552 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 919 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 873 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 421 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 477 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure compte 2 705 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 084 maisons individuelles (77%)
• 612 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 2 598 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (1%)
• 92 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bonnet-de-Mure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 090 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 267 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 479 retraités (22%)
• 477 étudiants et stagiaires (7%)
• 94 au foyer (1%)
• 163 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 477 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Mure s'établit à 25.09%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-de-Mure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Mure de 57 m2 | 18-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 188 727€ | 3 311€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Mure de 44 m2 | 12-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 115 236€ | 2 619€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Mure de 142 m2 | 07-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 396 038€ | 2 789€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Mure de 100 m2 | 03-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 534 000€ | 5 340€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Mure de 81 m2 | 30-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 171 153€ | 2 113€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Mure de 98 m2 | 29-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 252 938€ | 2 581€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Mure de 72 m2 | 26-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 394 992€ | 5 486€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Mure de 76 m2 | 23-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Mure | 173 280€ | 2 280€ | 76 m2 |
Saint-Bonnet-de-Mure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure de 3 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | 4 rue jean francois ligonnet à Saint-Bonnet-de-Mure | 247 700 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure de 2 pièce(s) - 44 m2 | 22-12-2025 | 5 av charles de gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure | 209 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-de-Mure de 3 pièce(s) - 93 m2 | 19-12-2025 | 20 all des tulipes à Saint-Bonnet-de-Mure | 320 000 € | 93 m2 | 785 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 74 av charles de gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure | 179 450 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 31 av charles de gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure | 295 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure de 3 pièce(s) - 68 m2 | 10-12-2025 | 9 rte d azieu à Saint-Bonnet-de-Mure | 299 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-de-Mure de 5 pièce(s) - 87 m2 | 09-12-2025 | 9 rue de la quadrette à Saint-Bonnet-de-Mure | 296 800 € | 87 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-de-Mure de 5 pièce(s) - 91 m2 | 09-12-2025 | 3 rue pierre et marie curie à Saint-Bonnet-de-Mure | 330 000 € | 91 m2 | 506 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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