Prix immobilier m2 La Chaise-Dieu (43160).
Le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour une maison est de 995 €, variant de 313 € à 1986 €. Le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour un appartement est de 1091 €, avec des estimations allant de 694 € à 1959 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Chaise-Dieu.
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Quel est le prix médian au m² La Chaise-Dieu ?
Appartement
Prix m² médian 1091 €de 694 € à 1959 €Maison
Prix m² médian 995 €de 313 € à 1986 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Chaise-Dieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 11.6 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 5.6 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 La Chaise-Dieu.
Le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour une maison est de 995 €, avec une fourchette de 313 € à 1986 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (995 €) = 97482 euros. Le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour un appartement est de 1091 €, avec des estimations allant de 694 € à 1959 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1091 €) = 57848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chaise-Dieu avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour une maison est de 995 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Chaise-Dieu pour un appartement est de 1091 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Chaise-Dieu (43160)
- La Chaise-Dieu (43160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 656 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.9%, La Chaise-Dieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Chaise-Dieu s'élève à 656 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 47 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 76 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 96 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 102 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 86 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Chaise-Dieu compte 590 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 480 maisons individuelles (81%)
• 108 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 282 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 181 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 127 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Chaise-Dieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 222 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (5%)
• 231 retraités (35%)
• 38 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (1%)
• 27 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Chaise-Dieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Chaise-Dieu s'établit à 41.9%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Chaise-Dieu peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Chaise-Dieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 77 m2 | 21-06-2026 | La Chaise-Dieu | 104 104€ | 1 352€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 110 m2 | 14-06-2026 | La Chaise-Dieu | 54 890€ | 499€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 144 m2 | 07-06-2026 | La Chaise-Dieu | 219 888€ | 1 527€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 148 m2 | 04-06-2026 | La Chaise-Dieu | 167 536€ | 1 132€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 63 m2 | 31-05-2026 | La Chaise-Dieu | 103 824€ | 1 648€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement La Chaise-Dieu de 120 m2 | 25-05-2026 | La Chaise-Dieu | 172 920€ | 1 441€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison La Chaise-Dieu de 34 m2 | 21-05-2026 | La Chaise-Dieu | 60 724€ | 1 786€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement La Chaise-Dieu de 87 m2 | 19-05-2026 | La Chaise-Dieu | 107 619€ | 1 237€ | 87 m2 |
La Chaise-Dieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 1 pièce(s) - 16 m2 | 05-12-2025 | 3 les chaloux à La Chaise-Dieu | 5 000 € | 16 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 7 pièce(s) - 131 m2 | 14-11-2025 | 24 rue saint antoine à La Chaise-Dieu | 166 000 € | 131 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 4 pièce(s) - 100 m2 | 07-11-2025 | 6 rue saint martin à La Chaise-Dieu | 24 000 € | 100 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 5 pièce(s) - 70 m2 | 27-10-2025 | 11 rue des 4 rues à La Chaise-Dieu | 55 000 € | 70 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 5 pièce(s) - 150 m2 | 23-10-2025 | 68 baffour à La Chaise-Dieu | 127 000 € | 150 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 4 pièce(s) - 130 m2 | 21-10-2025 | 42 rue saint antoine à La Chaise-Dieu | 100 000 € | 130 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 4 pièce(s) - 140 m2 | 27-08-2025 | 4 roussac bas à La Chaise-Dieu | 45 000 € | 140 m2 | 1504 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Dieu de 2 pièce(s) - 55 m2 | 30-07-2025 | 16 av de la gare à La Chaise-Dieu | 210 000 € | 55 m2 | 175 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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