Prix immobilier m2 Sainte-Florine (43250).
Le prix moyen au m² Sainte-Florine pour une maison est de 1544 €, variant de 590 € à 2831 €. Le prix moyen au m² Sainte-Florine pour un appartement est de 1140 €, avec des estimations allant de 594 € à 1651 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Florine.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Florine ?
Appartement
Prix m² médian 1140 €de 594 € à 1651 €Maison
Prix m² médian 1544 €de 590 € à 2831 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Florine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 11.9 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 10.7 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Florine.
Le prix moyen au m² Sainte-Florine pour une maison est de 1544 €, avec une fourchette de 590 € à 2831 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1544 €) = 151349 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Florine pour un appartement est de 1140 €, avec des estimations allant de 594 € à 1651 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1140 €) = 60406 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Florine avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Florine pour une maison est de 1544 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Florine pour un appartement est de 1140 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Florine (43250)
- Sainte-Florine (43250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44%, Sainte-Florine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Florine s'élève à 3 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 98 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 93 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 175 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 262 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 183 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 462 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 591 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 458 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 597 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 266 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 152 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Florine compte 1 865 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 548 maisons individuelles (83%)
• 310 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 1 513 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 55 résidences secondaires (3%)
• 297 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Florine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 098 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 184 demandeurs d'emploi (6%)
• 992 retraités (31%)
• 152 étudiants et stagiaires (5%)
• 91 au foyer (3%)
• 154 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 152 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Florine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Florine s'établit à 44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Florine peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Florine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Florine de 132 m2 | 15-06-2026 | Sainte-Florine | 88 704€ | 672€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Florine de 138 m2 | 04-06-2026 | Sainte-Florine | 207 000€ | 1 500€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Florine de 131 m2 | 03-06-2026 | Sainte-Florine | 263 179€ | 2 009€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Florine de 66 m2 | 27-05-2026 | Sainte-Florine | 155 628€ | 2 358€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Florine de 109 m2 | 18-05-2026 | Sainte-Florine | 246 122€ | 2 258€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Florine de 113 m2 | 12-05-2026 | Sainte-Florine | 73 563€ | 651€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Florine de 125 m2 | 07-05-2026 | Sainte-Florine | 155 750€ | 1 246€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Florine de 73 m2 | 02-05-2026 | Sainte-Florine | 67 452€ | 924€ | 73 m2 |
Sainte-Florine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 59 rue royale à Sainte-Florine | 115 000 € | 90 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 4 pièce(s) - 60 m2 | 17-11-2025 | 5 rue pasteur à Sainte-Florine | 270 000 € | 60 m2 | 2737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 5 pièce(s) - 98 m2 | 13-11-2025 | 30 rue jacques brel à Sainte-Florine | 188 000 € | 98 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 5 pièce(s) - 110 m2 | 07-11-2025 | 20 rue de l union sovietique à Sainte-Florine | 47 050 € | 110 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 1 pièce(s) - 43 m2 | 30-10-2025 | 18 rue ambroise thomas à Sainte-Florine | 24 500 € | 43 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 5 pièce(s) - 117 m2 | 28-10-2025 | 6 rue gabriel peri à Sainte-Florine | 42 000 € | 117 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 4 pièce(s) - 74 m2 | 21-10-2025 | 25 rue pasteur à Sainte-Florine | 95 000 € | 74 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Florine de 3 pièce(s) - 50 m2 | 17-10-2025 | 8 rue lafayette à Sainte-Florine | 56 800 € | 50 m2 | 42 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
