Prix immobilier m2 Collat (43230).
Le prix moyen au m² Collat pour une maison est de 901 €, variant de 466 € à 1979 €. Le prix moyen au m² Collat pour un appartement est de 1548 €, avec des estimations allant de 829 € à 3300 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Collat.
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Quel est le prix médian au m² Collat ?
Appartement
Prix m² médian 1548 €de 829 € à 3300 €Maison
Prix m² médian 901 €de 466 € à 1979 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Collat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 10.9 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 8.7 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Collat.
Le prix moyen au m² Collat pour une maison est de 901 €, avec une fourchette de 466 € à 1979 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (901 €) = 88288 euros. Le prix moyen au m² Collat pour un appartement est de 1548 €, avec des estimations allant de 829 € à 3300 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1548 €) = 82041 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Collat avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Collat pour une maison est de 901 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Collat pour un appartement est de 1548 €.
Découvrir le marché immobilier sur Collat (43230)
- Collat (43230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 81 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.33%, Collat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Collat s'élève à 81 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 3 habitants (4%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 8 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Collat compte 73 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 73 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 33 résidences principales (45%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (44%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Collat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 27 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 33 retraités (41%)
• 3 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (5%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Collat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Collat s'établit à 29.33%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Collat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Collat de 138 m2 | 19-06-2026 | Collat | 237 360€ | 1 720€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Collat de 90 m2 | 13-06-2026 | Collat | 171 000€ | 1 900€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Collat de 84 m2 | 07-06-2026 | Collat | 165 984€ | 1 976€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Collat de 132 m2 | 04-06-2026 | Collat | 324 984€ | 2 462€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Collat de 36 m2 | 30-05-2026 | Collat | 52 920€ | 1 470€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Collat de 113 m2 | 27-05-2026 | Collat | 115 599€ | 1 023€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Collat de 76 m2 | 25-05-2026 | Collat | 107 084€ | 1 409€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Collat de 77 m2 | 17-05-2026 | Collat | 75 537€ | 981€ | 77 m2 |
Collat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paulhaguet de 5 pièce(s) - 95 m2 | 13-11-2025 | 17 rue joseph lhomenede à Paulhaguet | 36 000 € | 95 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 3 pièce(s) - 105 m2 | 22-08-2025 | 5 rue de la senouire à Paulhaguet | 18 000 € | 105 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-07-2025 | 3 rue de la tour à Paulhaguet | 118 000 € | 20 m2 | 159 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 4 pièce(s) - 106 m2 | 28-07-2025 | 5003 all du bon temps à Paulhaguet | 175 000 € | 106 m2 | 739 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paulhaguet de 2 pièce(s) - 50 m2 | 24-07-2025 | 5 pl de st etienne à Paulhaguet | 23 000 € | 50 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 3 pièce(s) - 64 m2 | 05-06-2025 | 4 rue de la senouire à Paulhaguet | 87 000 € | 64 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 5 pièce(s) - 132 m2 | 17-03-2025 | 5208 rue notre dame à Paulhaguet | 44 000 € | 132 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhaguet de 5 pièce(s) - 132 m2 | 17-03-2025 | 5208 rue notre dame à Paulhaguet | 44 000 € | 132 m2 | 116 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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