Prix immobilier m2 Craponne-sur-Arzon (43500).
Le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour une maison est de 1108 €, variant de 418 € à 2415 €. Le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour un appartement est de 1207 €, avec des estimations allant de 757 € à 2020 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Craponne-sur-Arzon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Craponne-sur-Arzon ?
Appartement
Prix m² médian 1207 €de 757 € à 2020 €Maison
Prix m² médian 1108 €de 418 € à 2415 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Craponne-sur-Arzon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 6.0 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 10.3 € à 10.1 €
Les prix de vente au m2 Craponne-sur-Arzon.
Le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour une maison est de 1108 €, avec une fourchette de 418 € à 2415 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1108 €) = 108564 euros. Le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour un appartement est de 1207 €, avec des estimations allant de 757 € à 2020 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1207 €) = 63993 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Craponne-sur-Arzon avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour une maison est de 1108 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Craponne-sur-Arzon pour un appartement est de 1207 €.
Découvrir le marché immobilier sur Craponne-sur-Arzon (43500)
- Craponne-sur-Arzon (43500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 023 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.35%, Craponne-sur-Arzon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Craponne-sur-Arzon s'élève à 2 023 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 79 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 116 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 226 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 319 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 316 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 412 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 342 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Craponne-sur-Arzon compte 1 358 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 026 maisons individuelles (76%)
• 328 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 931 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 214 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 214 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Craponne-sur-Arzon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 674 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 90 demandeurs d'emploi (4%)
• 861 retraités (43%)
• 53 étudiants et stagiaires (3%)
• 18 au foyer (1%)
• 64 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Craponne-sur-Arzon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Craponne-sur-Arzon s'établit à 45.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Craponne-sur-Arzon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Craponne-sur-Arzon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Craponne-sur-Arzon de 118 m2 | 17-06-2026 | Craponne-sur-Arzon | 168 740€ | 1 430€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Craponne-sur-Arzon de 30 m2 | 12-06-2026 | Craponne-sur-Arzon | 64 830€ | 2 161€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Craponne-sur-Arzon de 72 m2 | 05-06-2026 | Craponne-sur-Arzon | 128 952€ | 1 791€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Craponne-sur-Arzon de 43 m2 | 29-05-2026 | Craponne-sur-Arzon | 49 751€ | 1 157€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Craponne-sur-Arzon de 66 m2 | 21-05-2026 | Craponne-sur-Arzon | 122 562€ | 1 857€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Craponne-sur-Arzon de 86 m2 | 17-05-2026 | Craponne-sur-Arzon | 224 546€ | 2 611€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Craponne-sur-Arzon de 119 m2 | 10-05-2026 | Craponne-sur-Arzon | 141 372€ | 1 188€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Craponne-sur-Arzon de 132 m2 | 06-05-2026 | Craponne-sur-Arzon | 184 272€ | 1 396€ | 132 m2 |
Craponne-sur-Arzon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 04-12-2025 | 2 che de la bolene à Craponne-sur-Arzon | 138 000 € | 65 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Craponne-sur-Arzon de 3 pièce(s) - 67 m2 | 02-12-2025 | 2 pl du for à Craponne-sur-Arzon | 26 600 € | 67 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 4 pièce(s) - 101 m2 | 26-11-2025 | 4 ollias à Craponne-sur-Arzon | 221 130 € | 101 m2 | 593 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 2 pièce(s) - 38 m2 | 08-11-2025 | 2 rue de l arsenal à Craponne-sur-Arzon | 26 000 € | 38 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 3 pièce(s) - 66 m2 | 03-11-2025 | 12 che du monteil à Craponne-sur-Arzon | 60 000 € | 66 m2 | 624 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 3 pièce(s) - 55 m2 | 23-10-2025 | 5 rte de soulages à Craponne-sur-Arzon | 125 000 € | 55 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-09-2025 | 950 rte des tilleuls à Craponne-sur-Arzon | 171 100 € | 100 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne-sur-Arzon de 5 pièce(s) - 78 m2 | 16-09-2025 | 2 lot la prairie à Craponne-sur-Arzon | 134 300 € | 78 m2 | 1006 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
