Prix immobilier m2 Le Chambon-sur-Lignon (43400).
Le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour une maison est de 2009 €, variant de 842 € à 4216 €. Le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour un appartement est de 1279 €, avec des estimations allant de 573 € à 2012 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Chambon-sur-Lignon.
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Quel est le prix médian au m² Le Chambon-sur-Lignon ?
Appartement
Prix m² médian 1279 €de 573 € à 2012 €Maison
Prix m² médian 2009 €de 842 € à 4216 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Chambon-sur-Lignon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 9.7 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 8.7 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Le Chambon-sur-Lignon.
Le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour une maison est de 2009 €, avec une fourchette de 842 € à 4216 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2009 €) = 196874 euros. Le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour un appartement est de 1279 €, avec des estimations allant de 573 € à 2012 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1279 €) = 67813 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Chambon-sur-Lignon avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour une maison est de 2009 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Chambon-sur-Lignon pour un appartement est de 1279 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Chambon-sur-Lignon (43400)
- Le Chambon-sur-Lignon (43400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 527 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.21%, Le Chambon-sur-Lignon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Chambon-sur-Lignon s'élève à 2 527 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 49 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 181 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 118 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 299 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 403 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 407 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 538 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 298 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 71 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Chambon-sur-Lignon compte 2 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 602 maisons individuelles (72%)
• 586 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 1 174 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 750 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 286 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Chambon-sur-Lignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 819 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 133 demandeurs d'emploi (5%)
• 926 retraités (37%)
• 71 étudiants et stagiaires (3%)
• 57 au foyer (2%)
• 124 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 71 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Chambon-sur-Lignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Chambon-sur-Lignon s'établit à 54.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Chambon-sur-Lignon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Chambon-sur-Lignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Chambon-sur-Lignon de 112 m2 | 20-06-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 100 464€ | 897€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Le Chambon-sur-Lignon de 126 m2 | 13-06-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 104 328€ | 828€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Le Chambon-sur-Lignon de 142 m2 | 07-06-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 575 952€ | 4 056€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Le Chambon-sur-Lignon de 127 m2 | 31-05-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 115 062€ | 906€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Le Chambon-sur-Lignon de 76 m2 | 22-05-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 268 812€ | 3 537€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Le Chambon-sur-Lignon de 135 m2 | 14-05-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 391 095€ | 2 897€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Le Chambon-sur-Lignon de 92 m2 | 09-05-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 147 660€ | 1 605€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Le Chambon-sur-Lignon de 136 m2 | 03-05-2026 | Le Chambon-sur-Lignon | 211 752€ | 1 557€ | 136 m2 |
Le Chambon-sur-Lignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Chambon-sur-Lignon de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 1 rte de saint agreve à Le Chambon-sur-Lignon | 249 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Chambon-sur-Lignon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 28-10-2025 | 197 che du bois de pins à Le Chambon-sur-Lignon | 265 000 € | 100 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Chambon-sur-Lignon de 3 pièce(s) - 51 m2 | 17-10-2025 | 14 che du bois du genest à Le Chambon-sur-Lignon | 80 700 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Chambon-sur-Lignon de 7 pièce(s) - 157 m2 | 03-10-2025 | 11 che de chantoiseau à Le Chambon-sur-Lignon | 213 333,33 € | 157 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Chambon-sur-Lignon de 5 pièce(s) - 85 m2 | 26-09-2025 | 5395 le bois du genest à Le Chambon-sur-Lignon | 198 430 € | 85 m2 | 451 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Chambon-sur-Lignon de 5 pièce(s) - 105 m2 | 24-09-2025 | 215 imp des terrasses du golf à Le Chambon-sur-Lignon | 563 000 € | 105 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Chambon-sur-Lignon de 2 pièce(s) - 44 m2 | 09-09-2025 | 8 che du pre de graine à Le Chambon-sur-Lignon | 54 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Chambon-sur-Lignon de 6 pièce(s) - 95 m2 | 05-09-2025 | 21 che du coin du bois à Le Chambon-sur-Lignon | 160 370 € | 95 m2 | 616 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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