Prix immobilier m2 Tiranges (43530).
Le prix moyen au m² Tiranges pour une maison est de 1286 €, variant de 512 € à 2699 €. Le prix moyen au m² Tiranges pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 742 € à 2030 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tiranges.
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Quel est le prix médian au m² Tiranges ?
Appartement
Prix m² médian 1184 €de 742 € à 2030 €Maison
Prix m² médian 1286 €de 512 € à 2699 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tiranges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 11.1 € à 11.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 11.4 € à 5.0 €
Les prix de vente au m2 Tiranges.
Le prix moyen au m² Tiranges pour une maison est de 1286 €, avec une fourchette de 512 € à 2699 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1286 €) = 126046 euros. Le prix moyen au m² Tiranges pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 742 € à 2030 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1184 €) = 62744 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tiranges avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tiranges pour une maison est de 1286 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tiranges pour un appartement est de 1184 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tiranges (43530)
- Tiranges (43530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 495 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.63%, Tiranges propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tiranges s'élève à 495 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 81 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tiranges compte 415 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 404 maisons individuelles (97%)
• 11 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 223 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 145 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 47 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tiranges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 174 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (3%)
• 172 retraités (35%)
• 11 étudiants et stagiaires (2%)
• 6 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tiranges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tiranges s'établit à 35.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tiranges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tiranges de 110 m2 | 19-06-2026 | Tiranges | 171 820€ | 1 562€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Tiranges de 131 m2 | 12-06-2026 | Tiranges | 224 534€ | 1 714€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Tiranges de 69 m2 | 10-06-2026 | Tiranges | 47 334€ | 686€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Tiranges de 116 m2 | 07-06-2026 | Tiranges | 136 068€ | 1 173€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Tiranges de 89 m2 | 29-05-2026 | Tiranges | 190 104€ | 2 136€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Tiranges de 118 m2 | 28-05-2026 | Tiranges | 134 756€ | 1 142€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Tiranges de 68 m2 | 20-05-2026 | Tiranges | 110 500€ | 1 625€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Tiranges de 144 m2 | 17-05-2026 | Tiranges | 90 720€ | 630€ | 144 m2 |
Tiranges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tiranges de 4 pièce(s) - 147 m2 | 24-12-2025 | 28 rue du chappre à Tiranges | 250 000 € | 147 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 1 pièce(s) - 44 m2 | 30-10-2025 | 3 che du soleil levant à Tiranges | 145 000 € | 44 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 1 pièce(s) - 46 m2 | 23-10-2025 | 10 rue du velay à Tiranges | 12 500 € | 46 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 5 pièce(s) - 119 m2 | 14-10-2025 | 14 che de saint martin à Tiranges | 210 400 € | 119 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 4 pièce(s) - 116 m2 | 25-09-2025 | 51 imp de segnorie à Tiranges | 167 020 € | 116 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 4 pièce(s) - 92 m2 | 27-08-2025 | 6 che du plot à Tiranges | 137 000 € | 92 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 1 pièce(s) - 112 m2 | 13-08-2025 | 5012 la place à Tiranges | 50 000 € | 112 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiranges de 4 pièce(s) - 118 m2 | 04-07-2025 | 16 che de la villette à Tiranges | 190 000 € | 118 m2 | 1250 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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