Prix immobilier m2 Chuyer (42410).
Le prix moyen au m² Chuyer pour une maison est de 2620 €, variant de 954 € à 4538 €. Le prix moyen au m² Chuyer pour un appartement est de 2505 €, avec des estimations allant de 1366 € à 3634 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chuyer.
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Quel est le prix médian au m² Chuyer ?
Appartement
Prix m² médian 2505 €de 1366 € à 3634 €Maison
Prix m² médian 2620 €de 954 € à 4538 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chuyer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 8.1 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 5.7 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Chuyer.
Le prix moyen au m² Chuyer pour une maison est de 2620 €, avec une fourchette de 954 € à 4538 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2620 €) = 256743 euros. Le prix moyen au m² Chuyer pour un appartement est de 2505 €, avec des estimations allant de 1366 € à 3634 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2505 €) = 132762 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chuyer avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chuyer pour une maison est de 2620 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chuyer pour un appartement est de 2505 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chuyer (42410)
- Chuyer (42410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 785 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.25%, Chuyer propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chuyer s'élève à 785 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 101 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chuyer compte 373 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 347 maisons individuelles (93%)
• 25 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 318 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (7%)
• 29 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chuyer présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 381 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 167 retraités (21%)
• 42 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (0%)
• 11 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chuyer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chuyer s'établit à 29.25%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chuyer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chuyer de 36 m2 | 22-06-2026 | Chuyer | 66 852€ | 1 857€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chuyer de 134 m2 | 16-06-2026 | Chuyer | 356 038€ | 2 657€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Chuyer de 115 m2 | 14-06-2026 | Chuyer | 271 170€ | 2 358€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Chuyer de 97 m2 | 11-06-2026 | Chuyer | 322 816€ | 3 328€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Chuyer de 136 m2 | 08-06-2026 | Chuyer | 460 360€ | 3 385€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Chuyer de 96 m2 | 04-06-2026 | Chuyer | 151 008€ | 1 573€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Chuyer de 64 m2 | 29-05-2026 | Chuyer | 197 568€ | 3 087€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Chuyer de 45 m2 | 26-05-2026 | Chuyer | 57 960€ | 1 288€ | 45 m2 |
Chuyer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pélussin de 5 pièce(s) - 94 m2 | 29-12-2025 | 1 la bunacharie à Pélussin | 192 000 € | 94 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pélussin de 3 pièce(s) - 72 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des trois sapins à Pélussin | 139 900 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pélussin de 4 pièce(s) - 87 m2 | 15-12-2025 | 28 rue du vercors à Pélussin | 250 100 € | 87 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pélussin de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 4 rue des berlettes à Pélussin | 225 000 € | 90 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pélussin de 3 pièce(s) - 76 m2 | 04-12-2025 | 1 pl des croix à Pélussin | 138 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pélussin de 4 pièce(s) - 70 m2 | 24-11-2025 | 51 rue antoine eyraud à Pélussin | 67 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pélussin de 2 pièce(s) - 46 m2 | 20-11-2025 | 4 le fieu à Pélussin | 580 000 € | 46 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pélussin de 6 pièce(s) - 142 m2 | 20-11-2025 | 6 rue de la valencize à Pélussin | 350 000 € | 142 m2 | 567 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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