Prix immobilier m2 Saint-Georges-de-Baroille (42510).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour une maison est de 1711 €, variant de 688 € à 2952 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 633 € à 1824 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-de-Baroille.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-de-Baroille ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 633 € à 1824 €Maison
Prix m² médian 1711 €de 688 € à 2952 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-de-Baroille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 6.0 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 7.6 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-de-Baroille.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour une maison est de 1711 €, avec une fourchette de 688 € à 2952 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1711 €) = 167699 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 633 € à 1824 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76563 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-de-Baroille avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour une maison est de 1711 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Baroille pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-de-Baroille (42510)
- Saint-Georges-de-Baroille (42510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 422 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.17%, Saint-Georges-de-Baroille propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-de-Baroille s'élève à 422 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 86 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 84 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-de-Baroille compte 218 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 209 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 176 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (10%)
• 21 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-de-Baroille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 192 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 89 retraités (21%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-de-Baroille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-de-Baroille s'établit à 28.17%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-de-Baroille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Baroille de 98 m2 | 19-06-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 110 348€ | 1 126€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Baroille de 91 m2 | 13-06-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 204 750€ | 2 250€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Baroille de 107 m2 | 06-06-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 291 361€ | 2 723€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Baroille de 105 m2 | 29-05-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 88 200€ | 840€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Baroille de 71 m2 | 22-05-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 103 944€ | 1 464€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Baroille de 100 m2 | 20-05-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 76 600€ | 766€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Baroille de 103 m2 | 18-05-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 135 960€ | 1 320€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Baroille de 60 m2 | 15-05-2026 | Saint-Georges-de-Baroille | 93 840€ | 1 564€ | 60 m2 |
Saint-Georges-de-Baroille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Balbigny de 6 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 915 che du moulin a vent à Balbigny | 296 100 € | 140 m2 | 20020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 0 pièce(s) - 15 m2 | 25-11-2025 | 5745 rue de thuinon à Balbigny | 163 000 € | 15 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-11-2025 | 55 rue de saint etienne à Balbigny | 268 500 € | 110 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 6 pièce(s) - 98 m2 | 04-11-2025 | 115 les cedres à Balbigny | 200 500 € | 98 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-10-2025 | 10 rue des jardins à Balbigny | 91 000 € | 65 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 6 pièce(s) - 120 m2 | 21-10-2025 | 243 rte de la moissonniere à Balbigny | 730 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 3 pièce(s) - 54 m2 | 15-10-2025 | 122 che de montelimar à Balbigny | 55 000 € | 54 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balbigny de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-09-2025 | 1295 che du moulin a vent à Balbigny | 125 000 € | 40 m2 | 5350 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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