Prix immobilier m2 Saint-Priest-en-Jarez (42270).
Le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour une maison est de 2827 €, variant de 1459 € à 4905 €. Le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1050 € à 3951 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Priest-en-Jarez.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Priest-en-Jarez ?
Appartement
Prix m² médian 2314 €de 1050 € à 3951 €Maison
Prix m² médian 2827 €de 1459 € à 4905 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Priest-en-Jarez ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 9.0 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 7.4 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Priest-en-Jarez.
Le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour une maison est de 2827 €, avec une fourchette de 1459 € à 4905 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2827 €) = 277013 euros. Le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1050 € à 3951 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2314 €) = 122660 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Priest-en-Jarez avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour une maison est de 2827 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Priest-en-Jarez pour un appartement est de 2314 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Priest-en-Jarez (42270)
- Saint-Priest-en-Jarez (42270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 213 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.44%, Saint-Priest-en-Jarez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Priest-en-Jarez s'élève à 6 213 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 183 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 191 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 323 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 448 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 444 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 104 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 051 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 802 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 950 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 596 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 392 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Priest-en-Jarez compte 3 109 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 150 maisons individuelles (37%)
• 1 846 appartements (59%)
Occupation des logements :
• 2 722 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 110 résidences secondaires (4%)
• 277 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Priest-en-Jarez présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 505 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 266 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 750 retraités (28%)
• 392 étudiants et stagiaires (6%)
• 103 au foyer (2%)
• 132 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 392 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Priest-en-Jarez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 7 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 6 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Priest-en-Jarez s'établit à 39.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Priest-en-Jarez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Priest-en-Jarez de 100 m2 | 16-06-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 351 800€ | 3 518€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-en-Jarez de 98 m2 | 11-06-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 215 012€ | 2 194€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-en-Jarez de 63 m2 | 06-06-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 187 614€ | 2 978€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Priest-en-Jarez de 146 m2 | 03-06-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 299 738€ | 2 053€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-en-Jarez de 75 m2 | 28-05-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 192 525€ | 2 567€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Priest-en-Jarez de 60 m2 | 24-05-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 92 220€ | 1 537€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-en-Jarez de 53 m2 | 22-05-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 93 015€ | 1 755€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-en-Jarez de 149 m2 | 18-05-2026 | Saint-Priest-en-Jarez | 489 614€ | 3 286€ | 149 m2 |
Saint-Priest-en-Jarez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Priest-en-Jarez de 4 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 5 rte de l etrat à Saint-Priest-en-Jarez | 210 000 € | 102 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-en-Jarez de 6 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 8 rue jules massenet à Saint-Priest-en-Jarez | 210 000 € | 130 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez de 3 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 39 rue de la republique à Saint-Priest-en-Jarez | 117 410 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Priest-en-Jarez de 3 pièce(s) - 49 m2 | 17-12-2025 | 38 che des champs à Saint-Priest-en-Jarez | 130 050 € | 49 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez de 2 pièce(s) - 56 m2 | 15-12-2025 | 18 pl jean baptiste per à Saint-Priest-en-Jarez | 128 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez de 4 pièce(s) - 114 m2 | 08-12-2025 | 5 av albert raimond à Saint-Priest-en-Jarez | 241 100 € | 114 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Priest-en-Jarez de 6 pièce(s) - 140 m2 | 08-12-2025 | 5265 dolly à Saint-Priest-en-Jarez | 190 000 € | 140 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 16 rue de la republique à Saint-Priest-en-Jarez | 240 000 € | 90 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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