Prix immobilier m2 Saint-Sauveur-en-Rue (42220).
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour une maison est de 1527 €, variant de 542 € à 2864 €. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 610 € à 2611 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Sauveur-en-Rue.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Sauveur-en-Rue ?
Appartement
Prix m² médian 1272 €de 610 € à 2611 €Maison
Prix m² médian 1527 €de 542 € à 2864 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sauveur-en-Rue ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 5.0 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 11.6 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sauveur-en-Rue.
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour une maison est de 1527 €, avec une fourchette de 542 € à 2864 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1527 €) = 149661 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 610 € à 2611 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1272 €) = 67432 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sauveur-en-Rue avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour une maison est de 1527 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Rue pour un appartement est de 1272 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sauveur-en-Rue (42220)
- Saint-Sauveur-en-Rue (42220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 117 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32%, Saint-Sauveur-en-Rue propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sauveur-en-Rue s'élève à 1 117 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 72 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 87 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 171 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 238 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 150 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 153 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 105 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sauveur-en-Rue compte 617 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 521 maisons individuelles (84%)
• 91 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 421 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 110 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 86 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Sauveur-en-Rue présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 412 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 51 demandeurs d'emploi (5%)
• 280 retraités (25%)
• 58 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (1%)
• 112 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sauveur-en-Rue bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sauveur-en-Rue s'établit à 32%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sauveur-en-Rue: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Rue de 115 m2 | 17-06-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 171 465€ | 1 491€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Rue de 32 m2 | 10-06-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 47 936€ | 1 498€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Rue de 143 m2 | 07-06-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 320 606€ | 2 242€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Rue de 119 m2 | 29-05-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 255 969€ | 2 151€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Rue de 66 m2 | 22-05-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 113 718€ | 1 723€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Rue de 113 m2 | 15-05-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 221 819€ | 1 963€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Rue de 40 m2 | 13-05-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 92 840€ | 2 321€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Rue de 49 m2 | 06-05-2026 | Saint-Sauveur-en-Rue | 121 814€ | 2 486€ | 49 m2 |
Saint-Sauveur-en-Rue: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourg-Argental de 1 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 2 che de la crapaudiere à Bourg-Argental | 100 000 € | 50 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Argental de 4 pièce(s) - 60 m2 | 26-12-2025 | 4 imp de la deome à Bourg-Argental | 80 000 € | 60 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-Argental de 4 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 22 rue melon à Bourg-Argental | 75 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-Argental de 4 pièce(s) - 82 m2 | 11-12-2025 | 40 bd d almandet à Bourg-Argental | 113 000 € | 82 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Argental de 5 pièce(s) - 100 m2 | 08-12-2025 | 36 cotaviol à Bourg-Argental | 196 000 € | 100 m2 | 451 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Argental de 5 pièce(s) - 91 m2 | 05-12-2025 | 21 rue des floralies à Bourg-Argental | 142 000 € | 91 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-Argental de 3 pièce(s) - 73 m2 | 01-12-2025 | 15 pl de la cite à Bourg-Argental | 60 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Argental de 1 pièce(s) - 26 m2 | 27-11-2025 | 5 bd henri seneclauze à Bourg-Argental | 20 500 € | 26 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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