Prix immobilier m2 Vougy (42720).
Le prix moyen au m² Vougy pour une maison est de 1906 €, variant de 799 € à 2714 €. Le prix moyen au m² Vougy pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 804 € à 2091 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vougy.
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Quel est le prix médian au m² Vougy ?
Appartement
Prix m² médian 1353 €de 804 € à 2091 €Maison
Prix m² médian 1906 €de 799 € à 2714 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vougy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 8.1 € à 12.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 4.5 € à 9.4 €
Les prix de vente au m2 Vougy.
Le prix moyen au m² Vougy pour une maison est de 1906 €, avec une fourchette de 799 € à 2714 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1906 €) = 186745 euros. Le prix moyen au m² Vougy pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 804 € à 2091 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1353 €) = 71696 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vougy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vougy pour une maison est de 1906 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vougy pour un appartement est de 1353 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vougy (42720)
- Vougy (42720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 530 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.4%, Vougy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vougy s'élève à 1 530 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 49 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 109 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 235 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 237 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 300 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 93 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 66 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vougy compte 736 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 651 maisons individuelles (88%)
• 83 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 655 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (2%)
• 63 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vougy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 599 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 54 demandeurs d'emploi (4%)
• 494 retraités (32%)
• 66 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 66 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vougy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vougy s'établit à 30.4%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vougy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vougy de 98 m2 | 20-06-2026 | Vougy | 212 856€ | 2 172€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Vougy de 107 m2 | 13-06-2026 | Vougy | 139 635€ | 1 305€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Vougy de 131 m2 | 09-06-2026 | Vougy | 242 350€ | 1 850€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Vougy de 105 m2 | 02-06-2026 | Vougy | 238 140€ | 2 268€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Vougy de 94 m2 | 28-05-2026 | Vougy | 131 882€ | 1 403€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Vougy de 47 m2 | 24-05-2026 | Vougy | 35 297€ | 751€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Vougy de 40 m2 | 21-05-2026 | Vougy | 50 520€ | 1 263€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Vougy de 115 m2 | 16-05-2026 | Vougy | 273 585€ | 2 379€ | 115 m2 |
Vougy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 50 rue traversiere à Pouilly-sous-Charlieu | 66 000 € | 51 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 122 m2 | 29-12-2025 | 444 che du rendez vous des chasseu à Pouilly-sous-Charlieu | 140 000 € | 122 m2 | 1183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 57 m2 | 24-12-2025 | 543 rue de la republique à Pouilly-sous-Charlieu | 126 000 € | 57 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 74 rue sainte anne à Pouilly-sous-Charlieu | 105 000 € | 80 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 4 pièce(s) - 160 m2 | 23-12-2025 | 118 rue de la republique à Pouilly-sous-Charlieu | 165 000 € | 160 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 242 rue du onze novembre 1918 à Pouilly-sous-Charlieu | 130 000 € | 78 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 7 pièce(s) - 98 m2 | 07-11-2025 | 161 rue des peupliers à Pouilly-sous-Charlieu | 223 900 € | 98 m2 | 1477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-10-2025 | 215 rue de roanne à Pouilly-sous-Charlieu | 215 000 € | 115 m2 | 667 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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