Prix immobilier m2 Saint-Priest-la-Prugne (42830).
Le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour une maison est de 977 €, variant de 479 € à 2083 €. Le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour un appartement est de 1681 €, avec des estimations allant de 847 € à 2697 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Priest-la-Prugne.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Priest-la-Prugne ?
Appartement
Prix m² médian 1681 €de 847 € à 2697 €Maison
Prix m² médian 977 €de 479 € à 2083 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Priest-la-Prugne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.5 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 5.4 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Priest-la-Prugne.
Le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour une maison est de 977 €, avec une fourchette de 479 € à 2083 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (977 €) = 95706 euros. Le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour un appartement est de 1681 €, avec des estimations allant de 847 € à 2697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1681 €) = 89094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Priest-la-Prugne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour une maison est de 977 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Priest-la-Prugne pour un appartement est de 1681 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Priest-la-Prugne (42830)
- Saint-Priest-la-Prugne (42830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 438 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.96%, Saint-Priest-la-Prugne propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Priest-la-Prugne s'élève à 438 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 69 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Priest-la-Prugne compte 326 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 318 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 210 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 44 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Priest-la-Prugne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 165 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (5%)
• 147 retraités (34%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Priest-la-Prugne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Priest-la-Prugne s'établit à 26.96%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Priest-la-Prugne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 53 m2 | 18-06-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 125 504€ | 2 368€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 84 m2 | 12-06-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 174 552€ | 2 078€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 61 m2 | 08-06-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 64 050€ | 1 050€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 36 m2 | 01-06-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 38 052€ | 1 057€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Priest-la-Prugne de 106 m2 | 18-05-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 228 218€ | 2 153€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Priest-la-Prugne de 140 m2 | 11-05-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 128 380€ | 917€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 58 m2 | 09-05-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 54 926€ | 947€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Priest-la-Prugne de 49 m2 | 01-05-2026 | Saint-Priest-la-Prugne | 68 257€ | 1 393€ | 49 m2 |
Saint-Priest-la-Prugne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 5 pièce(s) - 107 m2 | 23-12-2025 | 4 che jean rathier à Saint-Priest-la-Prugne | 94 800 € | 107 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 4 pièce(s) - 74 m2 | 01-12-2025 | 5096 vial à Saint-Priest-la-Prugne | 20 000 € | 74 m2 | 2640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 1 pièce(s) - 35 m2 | 25-11-2025 | 4 che du viaduc à Saint-Priest-la-Prugne | 8 000 € | 35 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 3 pièce(s) - 78 m2 | 16-09-2025 | 37 rue de vichy à Saint-Priest-la-Prugne | 60 000 € | 78 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 4 pièce(s) - 108 m2 | 04-08-2025 | 3 rte de la charme à Saint-Priest-la-Prugne | 85 000 € | 108 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 3 pièce(s) - 54 m2 | 24-06-2025 | 3 imp du chateau d'eau à Saint-Priest-la-Prugne | 35 000 € | 54 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 3 pièce(s) - 54 m2 | 24-06-2025 | 3 imp du chateau d'eau à Saint-Priest-la-Prugne | 35 000 € | 54 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne de 3 pièce(s) - 54 m2 | 06-03-2025 | 7 imp de lodeve à Saint-Priest-la-Prugne | 55 000 € | 54 m2 | 342 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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