Prix immobilier m2 Saint-Romain-le-Puy (42610).
Le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour une maison est de 2170 €, variant de 843 € à 3364 €. Le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour un appartement est de 1842 €, avec des estimations allant de 932 € à 2921 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Romain-le-Puy.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Romain-le-Puy ?
Appartement
Prix m² médian 1842 €de 932 € à 2921 €Maison
Prix m² médian 2170 €de 843 € à 3364 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Romain-le-Puy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 10.3 € à 10.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 7.4 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Romain-le-Puy.
Le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour une maison est de 2170 €, avec une fourchette de 843 € à 3364 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2170 €) = 212659 euros. Le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour un appartement est de 1842 €, avec des estimations allant de 932 € à 2921 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1842 €) = 97614 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Romain-le-Puy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour une maison est de 2170 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-le-Puy pour un appartement est de 1842 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Romain-le-Puy (42610)
- Saint-Romain-le-Puy (42610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 058 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.77%, Saint-Romain-le-Puy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Romain-le-Puy s'élève à 4 058 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 134 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 174 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 308 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 411 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 262 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 731 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 821 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 468 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 503 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 240 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 227 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Romain-le-Puy compte 1 803 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 493 maisons individuelles (83%)
• 305 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 1 661 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (1%)
• 116 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Romain-le-Puy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 772 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 169 demandeurs d'emploi (4%)
• 878 retraités (22%)
• 227 étudiants et stagiaires (6%)
• 63 au foyer (2%)
• 83 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 227 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Romain-le-Puy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Romain-le-Puy s'établit à 33.77%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Romain-le-Puy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Romain-le-Puy de 36 m2 | 19-06-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 97 236€ | 2 701€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-le-Puy de 92 m2 | 11-06-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 126 040€ | 1 370€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-le-Puy de 106 m2 | 08-06-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 218 254€ | 2 059€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-le-Puy de 46 m2 | 31-05-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 84 410€ | 1 835€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-le-Puy de 109 m2 | 20-05-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 280 130€ | 2 570€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-le-Puy de 57 m2 | 15-05-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 141 417€ | 2 481€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-le-Puy de 42 m2 | 07-05-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 122 388€ | 2 914€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-le-Puy de 120 m2 | 04-05-2026 | Saint-Romain-le-Puy | 365 400€ | 3 045€ | 120 m2 |
Saint-Romain-le-Puy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 3 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 16 rue de l heurt à Saint-Romain-le-Puy | 338 350 € | 110 m2 | 2114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 6 pièce(s) - 112 m2 | 22-12-2025 | 16 av jean moulin à Saint-Romain-le-Puy | 211 000 € | 112 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Romain-le-Puy de 3 pièce(s) - 92 m2 | 25-11-2025 | 2 mte de bouchetal à Saint-Romain-le-Puy | 187 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 4 pièce(s) - 74 m2 | 06-11-2025 | 43 rue de terland à Saint-Romain-le-Puy | 210 000 € | 74 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 4 pièce(s) - 103 m2 | 29-09-2025 | 5604 les chates à Saint-Romain-le-Puy | 210 000 € | 103 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-09-2025 | 29 rue de terland à Saint-Romain-le-Puy | 207 000 € | 74 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Romain-le-Puy de 3 pièce(s) - 61 m2 | 07-08-2025 | 12 rue leon portier à Saint-Romain-le-Puy | 164 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Romain-le-Puy de 4 pièce(s) - 112 m2 | 05-08-2025 | 2 pl des marronniers à Saint-Romain-le-Puy | 239 000 € | 112 m2 | 760 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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