Prix immobilier m2 Renaison (42370).
Le prix moyen au m² Renaison pour une maison est de 1868 €, variant de 676 € à 3235 €. Le prix moyen au m² Renaison pour un appartement est de 2094 €, avec des estimations allant de 879 € à 3598 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Renaison.
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Quel est le prix médian au m² Renaison ?
Appartement
Prix m² médian 2094 €de 879 € à 3598 €Maison
Prix m² médian 1868 €de 676 € à 3235 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Renaison ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 4.7 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.8 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Renaison.
Le prix moyen au m² Renaison pour une maison est de 1868 €, avec une fourchette de 676 € à 3235 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1868 €) = 183017 euros. Le prix moyen au m² Renaison pour un appartement est de 2094 €, avec des estimations allant de 879 € à 3598 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2094 €) = 110971 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Renaison avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Renaison pour une maison est de 1868 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Renaison pour un appartement est de 2094 €.
Découvrir le marché immobilier sur Renaison (42370)
- Renaison (42370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 249 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.76%, Renaison propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Renaison s'élève à 3 249 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 85 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 121 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 202 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 261 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 142 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 455 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 579 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 447 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 609 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 269 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 145 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Renaison compte 1 593 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 371 maisons individuelles (86%)
• 219 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 401 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (4%)
• 125 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Renaison présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 236 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 110 demandeurs d'emploi (3%)
• 993 retraités (31%)
• 145 étudiants et stagiaires (4%)
• 62 au foyer (2%)
• 77 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 145 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Renaison bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Renaison s'établit à 34.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Renaison: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Renaison de 102 m2 | 18-06-2026 | Renaison | 244 392€ | 2 396€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Renaison de 129 m2 | 16-06-2026 | Renaison | 274 125€ | 2 125€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Renaison de 118 m2 | 12-06-2026 | Renaison | 129 918€ | 1 101€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Renaison de 149 m2 | 06-06-2026 | Renaison | 125 905€ | 845€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Renaison de 115 m2 | 31-05-2026 | Renaison | 272 435€ | 2 369€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Renaison de 57 m2 | 26-05-2026 | Renaison | 89 376€ | 1 568€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Renaison de 50 m2 | 19-05-2026 | Renaison | 41 350€ | 827€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Renaison de 86 m2 | 12-05-2026 | Renaison | 125 732€ | 1 462€ | 86 m2 |
Renaison: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Renaison de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 87 rue des bonneveaux à Renaison | 170 000 € | 120 m2 | 893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 6 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 236 che des berands à Renaison | 141 280 € | 150 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Renaison de 4 pièce(s) - 134 m2 | 15-12-2025 | 1311 rte de pouilly les nonains à Renaison | 219 500 € | 134 m2 | 921 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 3 pièce(s) - 62 m2 | 04-12-2025 | 154 rue des sports à Renaison | 213 000 € | 62 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 01-12-2025 | 381 rue de saint roch à Renaison | 320 000 € | 100 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Renaison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 20-11-2025 | 30 rue du clos de brosse à Renaison | 225 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Renaison de 3 pièce(s) - 90 m2 | 19-11-2025 | 43 rue de la mairie à Renaison | 92 000 € | 90 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-11-2025 | 493 rue de la bernarde à Renaison | 250 000 € | 90 m2 | 1224 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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